ヴェラハイツ松戸岩瀬

  • 千葉県松戸市岩瀬

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 8階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
3,130万円
43.8万円/㎡
相場
3,283万円
46.0万円/㎡
1,373
2,646
3,919
5,193
AI査定結果
推定相場価格
3,283万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜3,919万円
37.0万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ヴェラハイツ松戸岩瀬
3,130万円(43.8万円/㎡)/ 2階 / 71.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,130万円43.8万円2階 71.43㎡ 3LDK
2025/05/113,280万円45.9万円2階 71.43㎡ 3LDK
2025/02/063,430万円48.0万円2階 71.43㎡ 3LDK
2025/01/212,490万円34.9万円4階 71.43㎡ 3LDK南東
2024/11/193,500万円49.0万円4階 71.43㎡ 3LDK南東
2024/04/173,498万円49.5万円3階 70.72㎡ 3LDK
2024/03/033,698万円51.8万円5階 71.43㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/01/203,798万円53.2万円5階 71.43㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2024/01/123,998万円56.0万円5階 71.43㎡ 2LDK+S南東
2023/03/242,880万円40.3万円5階 71.43㎡ 3LDK
2021/04/303,299万円46.6万円2階 70.72㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ヴェラハイツ松戸岩瀬
松戸市岩瀬
松戸駅12分 3,130万円43.8万円71.433LDK2階 / 8階建 200077RC
2025/05/23松戸中央公園パーク・ホームズ参番館
松戸市松戸
松戸駅8分 3,100万円45.0万円68.92LDK6階 / 7階建 南西200047RC
2025/02/22ライオンズプラザ松戸中央公園
松戸市松戸
松戸駅4分 3,750万円61.4万円61.113LDK6階 / 15階建 1996111SRC
2023/01/27ロイヤルシャトー松戸
松戸市松戸
松戸駅12分 3,230万円37.3万円86.643LDK4階 / 6階建 199929RC
2025/06/06シャリエ松戸
松戸市胡録台
松戸駅12分 4,099万円54.3万円75.554LDK3階 / 7階建 南西199759RC
2025/06/10サンクレイドル松戸弐番館
松戸市松戸
松戸駅13分 3,390万円41.6万円81.514LDK4階 / 10階建 200583RC
2023/04/02クイーンシティ松戸シーズンズガーデン
松戸市小根本
松戸駅9分 3,190万円50.3万円63.412LDK5階 / 6階建 200450RC
2025/01/30ダイアパレス松戸中央公園
松戸市岩瀬
松戸駅7分 3,498万円52.9万円66.083LDK1階 / 8階建 南西200040RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ヴェラハイツ松戸岩瀬
松戸市岩瀬
松戸駅12分 13.1万円0.18万円71.433LDK2階 / 8階建 200077RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、松戸市では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.8万円)は松戸市の平均と比較して10.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
松戸市
39.8万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ松戸岩瀬
所在地千葉県松戸市岩瀬
交通常磐線松戸駅徒歩12分
築年月2000年
階数8階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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